经济地理

作者：席强敏, 刘兰婷, 梅林

单位：:["1.中国人民大学 应用经济学院，中国 北京 100872","2.天津财经大学 财税与公共管理学院，中国 天津 300222

关键词：工业用地价格,城市经济效率,选择效应,成本效应,超大城市,中心—外围

基金：国家自然科学基金项目(72003190)；国家自然科学基金项目(72203157)；教育部人文社会科学基金项目(24YJA790075)；深圳市社会科学基金项目(SZ2024B015)

超大城市内部土地的合理利用与集约开发对于转变城市发展方式、引领城市体系协同发展具有重要示范作用。文章以中国超大城市为研究对象，采用土地出让微观数据刻画超大城市内部工业用地价格的空间分布特征与演变规律，并探讨了工业用地价格对城市经济效率的影响。研究发现：①超大城市工业用地价格随距城市中心的距离增加而递减，在中心城区工业用地价格对距离的弹性更大；区域一体化发展带来城市交界地区工业用地价格上升。②工业用地价格的上升会提高企业进入门槛，从而在选择效应的作用下提高城市经济效率；同时也会提高企业用地成本，在成本效应的作用下抑制城市经济效率提高。③中心城区工业用地价格上升产生的选择效应占主导地位，而在外围地区则是成本效应占主导地位。

来源：2024年第9期

《经济地理》期刊编辑部

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