经济地理

作者：陈红艳, 刘庆芳, 宋金平, 张学波, 苗毅

单位：:["1.曲阜师范大学 地理与旅游学院，中国山东 日照 276826","2.北京师范大学 地理科学学部，中国 北京 100875","3.山东师范大学 地理与环境学院，中国山东 济南 250300

关键词：住房公积金,住房保障制度,制度覆盖面,贷款受益面,绩效评价,俱乐部收敛

基金：国家自然科学基金项目(42071150)；山东省泰山学者青年专家计划(tsqn202306183)；山东省高等学校青创科技支持计划项目(2023RW048)

文章基于2015—2020年287个地级及以上城市数据，运用收敛性检验模型、面板数据分析等方法，研究了中国城市住房公积金运行绩效的时空分异特征、收敛模式和发展类型；在此基础上，从内外部驱动力维度进一步探索了影响公积金贷款使用绩效的关键因素。研究发现：①中国城市住房公积金制度覆盖面持续改善，单位缴存比例波动下降，贷款受益面大幅提升，其空间分布均呈现显著的“地区差异”和“等级差异”特征。②全国层面，制度覆盖面区域发展不平衡程度趋于扩大，而单位缴存比例和贷款受益面则表现出收敛态势，且不同地区、不同行政等级和不同规模等级城市均呈现“俱乐部收敛”特征。③外部驱动因素中，房价水平和贷款利率对贷款受益面均存在显著负向影响，工资水平和就业结构均呈现显著正向影响；内部驱动因素中，制度覆盖面、单位缴存比例、贷款回收率和最高贷款额均存在显著正向影响。

来源：2024年第9期

《经济地理》期刊编辑部

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