经济地理

作者：陶伟, 李晶晶, 卢俊, 杨春和

单位：:["1.华南师范大学 地理科学学院，中国广东 广州 510631","2.华南师范大学 粤港澳大湾区村镇可持续发展研究中心，中国广东 广州 510631","3.华南理工大学 建筑学院，中国广东 广州 510641","4.云南农业大学 人文社会科学学院，中国云南 昆明 650201

关键词：绅士化,中产阶层,地租,租差理论,中国语境,资本积累

基金：国家自然科学基金项目(42271240)；国家社会科学基金重大项目(18ZDA161)

作为一种全球现象，绅士化已成为探讨城乡发展与社会空间重构的前沿话题。租差理论是解释绅士化现象的经典理论之一，其整合了不平衡发展与资本循环等马克思主义地理学理论，重新探讨了中产阶层、开发商、政府等多元行动者的行为逻辑与主体能动性。近半个世纪以来，绅士化与租差理论的研究重点密切交织，文章根据两者的关系将研究进展划分为：消费/生产二元争辩、理论和解与实证测度、融合发展和多元发展4个阶段，并基于绅士化类型衍生下的租差、租差变化的影响因素、绅士化与租差测度、领域污名化与领域美化4个主要议题的梳理，深入解读资本循环与利益驱动下的绅士化进程。文章认为绅士化是多元主体围绕租差不断进行博弈的动态过程，租差变化既是绅士化现象产生的原因，又是绅士化进一步发展的结果；中国绅士化与租差的结合研究是发展中国式绅士化理论体系的核心内容。中国绅士化与租差的结合研究需更多关注中国语境下土地制度、多元主体与地方发展的历史和情境性，加强与国际学术界的对话与交流，以此为中国土地开发和城乡转型发展提供理论参考，为绅士化理论体系的建构提供中国经验。

来源：2024年第6期

《经济地理》期刊编辑部

查看经济地理杂志2024年第6期