经济地理

作者：雷绪斌, 李辉, 王本礼

单位：:["1.湖南财政经济学院 经济地理学院,中国湖南 长沙 410205;<br/>2.中南林业科技大学 经济学院,中国湖南 长沙 410004;<br/>3.湖南省高校哲学社会科学重点研究基地 产业经济高质量发展研究中心,中国湖南 长沙 410004;<br/>4.湖南省第二测绘院,中国湖南 长沙 410114

关键词：农村土地制度改革,宅基地,三权分置,农民意愿,激励机制

基金：国家社会科学基金青年项目（18CJY033）; 中国博士后科学基金第72批面上资助（2022M721418）; 湖南省社会科学基金青年项目（18YBQ132）; 湖南省自然科学基金青年基金项目（2022JJ40880）; 湖南省教育厅科学研究项目重点项目（22A0173）; 湖南省教育厅科学研究项目优秀青年项目（22B0913）

充分尊重农民主体意愿是宅基地三权分置的基本原则。如何增强农民参与宅基地三权分置的意愿成为一个重要问题。文章基于浙江德清与湖南浏阳的调查数据,采用内生处理效应模型,基于预期收益、机会成本、交易成本、公平偏好的视角,检验了部分配套措施对农民宅基地三权分置响应意愿的影响。结果表明：①宅基地使用权线上交易平台通过大幅降低交易成本,极大提升了农民宅基地三权分置响应意愿。②宅基地有偿使用通过降低农民参与宅基地三权分置的机会成本,显著增强了其响应意愿。③当前宅基地有偿退出补偿没有达到农民预期,从而对其宅基地三权分置响应意愿影响效应不明显。④当前宅基地民主管理机制没有充分满足农民的公平偏好,对其宅基地三权分置响应意愿的影响较小。因此,增强宅基地三权分置的农民参与意愿,需要提高宅基地有偿退出标准和优化补偿方式,加强宅基地民主管理机制的公开、公正、公平,稳步推进宅基地有偿使用和闲置收费的制度建设,建立健全宅基地使用权等农村产权线上交易平台。

来源：2023年第7期

《经济地理》期刊编辑部

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