经济地理

作者：王娜, 吴健生, 彭子凤

单位：:["1.北京大学深圳研究生院 城市规划与设计学院/城市人居环境科学与技术重点实验室，中国广东 深圳 518055","2.深圳市规划国土房产信息中心，中国广东 深圳 518040","3.北京大学 城市与环境学院/地表过程与模拟教育部重点实验室，中国 北京 100871

关键词：零售业,空间格局,人口密度,路网,地铁站点,商圈,商业地价

基金：国家重点研发计划项目(2019YFB2102000)；广东省基础与应用基础研究基金(2019A1515110896)

零售业空间布局和发展趋势对于指导城市近期建设、统筹城市远期发展具有重要意义。文章基于深圳市零售业POI（Point of Interest）数据，运用核密度分析、最邻近指数、空间自相关分析方法，研究深圳市总体及不同类型零售业POI的空间分布特征；结合深圳市网格办实际管理人口数据、路网数据、地铁站点数据及商业地价数据，采用双变量Moran's I分析法，进一步探讨深圳市零售业空间格局的影响因素。 结果显示：①深圳市零售业总体空间分布模式呈现出“两核—三带—零星”式空间分布形态。“两核—三带”区域呈现以交通干线为轴线的带状分布空间格局特征，“零星”区域呈现小范围零星集聚分布的点状分布形态；②深圳市总体零售业表现出多层次的等级体系，空间分布不均衡，呈现原关内地区密集、原关外地区零散，中西部密集、东部零散的特点；③各类别零售业大都集中在深圳市中部和西部地区，空间分布具有集聚特征并存在明显差异；④总体及各类别零售业受人口密度影响最大，受路网密度的影响次之，受商业地价和地铁可达性的影响较小。

来源：2021年第9期

《经济地理》期刊编辑部

查看经济地理杂志2021年第9期