经济地理

作者：陈瑶, 陈湘满

单位：:["湘潭大学 商学院，中国湖南 湘潭 411105

关键词：房价,房价收入比,城镇化,空间效应

基金：国家社会科学基金项目(20BJL078)

利用2005—2019年我国31省面板数据，基于三种权重矩阵构建空间滞后模型和空间误差模型，分析房价、房价收入比对城镇化的影响。结果表明：①房价、房价收入比与三种城镇化的空间自相关和空间依赖性显著，并存在空间溢出效应和“马太效应”。②房价对人口城镇化、经济城镇化与土地城镇化的正向影响作用显著，房价对人口城镇化的影响呈现倒“U”型，但房价对经济城镇化和土地城镇化的影响是线性的。③房价收入比对人口城镇化的影响为正，房价收入比对经济城镇化与土地城镇化的影响呈倒“U”型。④从区域看，东部和中部房价上涨对人口城镇化的影响为正，西部为负；中部房价收入比对人口城镇化的影响不显著，西部为正，东部为负；中西部人口城镇化溢出效应最大。

来源：2021年第4期

《经济地理》期刊编辑部

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