经济地理

作者：张海峰, 张家滋, 姚先国

单位：:["1.浙江大学 民生保障与公共治理研究中心，中国浙江 杭州 310058","2.浙江大学 公共管理学院，中国浙江 杭州 310058

关键词：城市化,住房成本,城市外来人口,人口迁移与集聚,地区差异,房价收入比

基金：浙江省社会科学规划项目(16JDGH063)；教育部人文社会科学基金青年项目(14YJC790165)；国家自然科学基金面上项目(71873123)

城市化是经济增长的一个重要引擎。人口向城市的流动仍面临不少现实约束，其中住房条件是一个重要方面。基于2014年流动人口动态监测微观数据、人口普查数据和城市统计资料，文章首先探讨住房成本的空间演化过程，随后实证研究城市住房成本（以房价—收入比，房租—收入比衡量）对劳动力流动行为的影响。空间关联分析指数（Getis-Ord G i *）显示，城市住房成本的空间自相关性较强，冷热点区域的转换与外来人口的空间分布变化密切相关。进一步使用条件Logit估计发现：平均而言，住房成本上升显著降低劳动力流入城市的意愿，尤其是对低学历劳动力、年轻劳动力和女性劳动力而言，住房成本上升对流入意愿的抑制作用更明显。就政策启示而言，文章的分析表明降低公租房和廉租房等城市保障性住房准入门槛，提高其覆盖率，将有助于推动人口向城市的集聚。

来源：2019年第7期

《经济地理》期刊编辑部

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